RARE ! Local commercial de 81m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une magnifique maison de maître style 1900 au cœur de THIONVILLE. Implantez votre activité dans cette demeure de caractère, avec parquets , moulures, et une visibilité exceptionnelle sur un axe passant entre le Linkling et le centre-ville, a deux pas de la Clinique Notre-Dame. D'une surface de 81m² environ, le local se compose de 3 bureaux et une pièce centrale , à affecter selon vos envies ( salle d'attente, bureau, salle de réunion), ainsi que d'une cuisine équipée, un WC séparé, et une salle de bains. Pour votre confort et celui de vos clients : Un garage fermé à votre disposition et une place de parking devant le garage pour un stationnement aisé. Honoraires à charge locataire : 900€ H.T Venez visiter sans tarder ce local d'exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jackowski (ID 78074), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIEY sous le numéro 901443572