Local professionnel de 228 m² environ – À deux pas du centre-ville Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, ce local professionnel de 228 m² environ offre : - Un cadre de travail spacieux, modulable et lumineux - Des espaces parfaitement adaptés pour des bureaux ou une profession libérale Composition : - Hall d’entrée (actuellement aménagé en salle d’attente) - 3 bureaux : 10 m² environ, 21 m² environ et 25 m² environ - 2 WC indépendants -1 grand plateau de travail modulable Depuis ce plateau, vous accédez à : - Une salle de réunion - Une cuisine équipée - 2 WC supplémentaires - Un espace de rangement - Un open space de 88 m² environ Atouts supplémentaires : - Une cave en sous-sol - 4 places de parking privatives Équipements & Points forts : - Fibre optique installée - Espaces lumineux et fonctionnels - Possibilité de division (les bureaux peuvent être loués séparément) Accessibilité & Environnement : - À seulement quelques minutes à pied du cœur de la ville - Emplacement stratégique proche des transports, commodités et axes principaux Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Aman (ID 67443), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603