Emplacement recherché – Rue piétonne de Carcassonne Situé en plein cœur du centre-ville piéton de Carcassonne, cet immeuble de murs commerciaux bénéficie d’un emplacement stratégique à très fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale et un potentiel d’exploitation rare. Description du bien : -Immeuble sur 3 niveaux - Environ 30 m² environ par niveau - Surface totale : environ 90 m² environ - Actuellement exploité uniquement au rez-de-chaussée - Étage et niveau supérieur à aménager selon projet. Situation locative : - Bien libre de toute occupation à compter du 30 juin. - Liberté totale pour installation d’activité, transformation ou investissement. Atouts principaux : Rue piétonne commerçante très fréquentée, Forte visibilité, Emplacement central recherché, Immeuble indépendant, Potentiel de valorisation important, Idéal commerce-bureaux- activité libérale ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Renzini (ID 75305), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 512595661