Fonds de commerce Bar/Brasserie Quartier Citadelle Dunkerque Emplacement premium – Réputation en béton – Clientèle fidèle Vous cherchez un commerce clé en main, rentable, sans attaches, avec une licence IV et des charges plume ? Ne cherchez plus : vous venez de tomber sur une pépite… Et on ne parle pas du plat du jour. L’Établissement : Situé dans l’un des quartiers les plus tendances et dynamiques de Dunkerque – le secteur très prisé de la Citadelle. Ce bar/brasserie est une valeur sûre qui a déjà conquis les cœurs (et les estomacs) d’une clientèle fidèle et nombreuse. Forte notoriété locale – établissement reconnu et plébiscité Très bon chiffre d’affaires – stable et en croissance Zéro contrat contraignant : pas de brasseur, pas d’attache, liberté totale Licence IV incluse Charges ultra maîtrisées et faibles taxes foncières Équipements & agencement : Cuisine professionnelle plus que fonctionnelle, prête à envoyer ! Mobilier récent, inclus dans la vente Salle intérieure de 38 couverts, cosy et chaleureuse Terrasse fermée l’hiver offrant 32 places supplémentaires Trottoir aménagé avec accord de la mairie pour 16 couverts en plus Cave de 60 m² environ, saine, fonctionnelle, avec une belle hauteur sous plafond (le rêve du stockeur organisé) Informations pratiques : Bail commercial 3/6/9 en cours Cuisiniers salariés à reprendre Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Vandenbussche (ID 55552), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DUNKERQUE sous le numéro 850678897