FONTAINEBLEAU Immeuble de rapport – Fontainebleau centre – Sans copropriété Rare sur le secteur ! Immeuble mixte d’environ 150 m² environ, situé en plein cœur de Fontainebleau, offrant un fort potentiel de rentabilité. Composition : • RDC : Local commercial ~60 m² environ avec cave • Étage : 2 appartements T2 (~35 m² environ chacun) + 1 studio (~22 m² environ) Atouts : • Aucune copropriété • Emplacement premium centre-ville • Forte projection de rentabilité après rénovation • Travaux à prévoir – devis et plans 3D Rapport et expertise structure ok Dpe ok Assainissement ok Charpente ok Je suis disponible pour vos questions et visites 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463