A vendre fond de commerce : Pizzeria / Fast Food à Jarnac (16200) Emplacement numéro 1 au cœur de Jarnac, ville dynamique , cette pizzeria et fast-food bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante très active. Descriptif du Bien : • Superficie totale : 160 m² environ + Terrasse • Rez-de-chaussée (60 m² environ) : Espace accueil client , cuisine entièrement équipée, vidéo surveillance . • Etage (100 m² environ) : Grande surface de stockage avec possibilité de créer un logement de fonction. • Terrasse extérieure (taxe annuelle de 170 € pour l’occupation). • Distributeur automatique : Pizza, boissons Conditions Financières : • Loyer : 700 € / mois • Distributeur : Loyer de 300 € / mois + crédit-bail de 1000 € / mois . Potentiel : Un bien idéal pour entrepreneurs, avec la possibilité d’exploiter le commerce immédiatement et créer un espace d’habitation supplémentaire. Contact : Pour plus d’informations et obtenir le bilan financier, contactez-nous. Un examen de votre projet sera demandé pour la transmission des informations financières. Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire clé en main dans un secteur à fort potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey (ID 67759), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 911583482