Boulangerie d'environ 140,39m² environ avec extraction: - une boutique de Boulangerie - Studio au rez-de-chaussée (servant de bureau actuellement) - une cuisine avec un débarras - des W.C personnel et employés - une arrière-boutique relié, comprenant un four, un fournil et une chambre à farine. - un grenier qui peut être aménagé - Bail commercial autorisant les activités suivants : Boulangerie, Pâtisserie, Glaces, Chocolatier, Traiteur et assortiment de plats froids et chauds à emporter, pizzeria et sandwicherie. - Bail: 3/6/9 - Loyer mensuel : 1 550 €/mois HC - Chiffre d'affaires 2024 : + de 221 000€ EMPLACEMENT premium proche de deux arrêts de bus, des écoles, concurrence très faible Affaire à saisir : Un loyer bas , une activité avec un rendement important, une concurrence faible, des clients fidèles ( enseigne de plus de 20 ans) , un emplacement premium. Pour plus d'informations, contactez moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Victoria Lin (ID 91697), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 993829621