Murs + fonds crêperie-Pizzeria dans ville de 5000 hab , 12 Km du Mans 200 m2 environ dont 136 m2 environ commercial sur terrain de 415 m2 environ avec accès véhicule et dépendances. La partie commerciale avec 7m de vitrine comprend une salle chaleureuse de 35 places, d'une cuisine pro avec matériel récent ( armoire refroidissement, frigos positifs et négatifs, four pizza, lave vaisselle pro, grandes plonges, machine à café, galettières, hotte pro ...), WC mobilité réduite, bureau, pièce de vie. Logement étage 3 chambres + grenier facilement aménageable ( fenêtre et chauffage en place) Chauffage central pompe à chaleur air/eau de 2021. Electricité refaite. Bâtiment en excellent état. Actuellement commerce tenu par une personne ouvert uniquement le soir et fermé 3 mois l'été. Gros potentiel de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE MANS sous le numéro 382085512