FONDS DE COMMERCE – TRAITEUR – LE GRAU-DU-ROI Traiteur depuis plus de 30 ans – Excellente réputation – Emplacement stratégique Situé au cœur d’un centre commercial en bord de mer, ce fonds de commerce exploité depuis plus de trois décennies bénéficie d’une solide notoriété et d’une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. Cédé pour cause de départ à la retraite, ce commerce représente une belle opportunité de reprise avec un bon chiffre d’affaires et un fort potentiel de développement à l’année pour un repreneur motivé. Composition du bien : 1. Local principal – Activité traiteur Entièrement équipé et prêt à exploiter Bail commercial renouvelé en 2025 Destination : traiteur et épicerie (hors rôtisserie) 2. Local attenant – Réserve + Débit de boissons Actuellement utilisé comme réserve et annexe Bail en cours jusqu’en 2028 Loyer total mensuel : 1 600 € TTC Atouts majeurs : Emplacement privilégié dans une zone commerçante très fréquentée Clientèle locale fidélisée et afflux touristique important Commerce à l’image reconnue depuis plus de 30 ans Accompagnement possible à la reprise Fort potentiel d’exploitation sur toute l’année Un dossier complet est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187