– Droit au Bail – Local Commercial Emplacement N°1 – Lisses (Zone IKEA, A6) Opportunité rare sur un emplacement stratégique en sortie d’autoroute A6, au cœur de la zone commerciale IKEA à Lisses. Caractéristiques du local • Superficie : 426 m² environ • Carrelage au sol, chauffage réversible et luminaires laissés au repreneur • Aucun travaux à prévoir, hors aménagement spécifique à votre activité • Parking disponible Conditions de cession • Droit au bail avec possibilité de bail neuf (sous réserve de validation du projet par le bailleur) • Loyer : 4 166,67 € HT/mois (TVA en sus) • Dépôt de garantie : 8 333,34 € HT (soit deux mois de loyer HT) • Provision pour charges annuelles : 9 920 € TTC Emplacement premium, idéal pour une enseigne souhaitant s’implanter dans une zone à fort passage. Je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Barat (ID 76861), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 531103463