LOCAL PROFESSIONNEL / MÉDICAL RÉCENT – MALLELOY (54670) Très visible en angle de rue, parfait pour activité médicale, paramédicale, libérale ou artisanale. 150 m² environ (100 m² environ au sol + étage) Garage/atelier 50 m² environ (possibilité de vitrine + porte d’accueil) • Accès PMR Construction 2021, prestations modernes • Chauffage au sol + PAC réversible • Salle d’eau + 2 WC • très bon DPE en B – Taxe foncière : 946 € • stationnements et parking devant. Secteur dynamique : pharmacies (Custines), paramédical présent à Malleloy, artisans, commerces. Activités recherchées : infirmier, kiné, ostéo, orthophoniste, psychologue, bien-être, vétérinaire, bureaux (comptable, agence…), artisan/service. Emplacement idéal, à 5 min de l’A31 Nancy/Metz. Parfait pour un professionnel cherchant un local moderne et adaptable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Maceda (ID 21018), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 824478960