À vendre – Local d’activité mixte bureaux / entrepôt – Marguerittes Bâtiment indépendant de 558 m² environ sur un terrain clos et arboré de 1 470 m² environ, idéalement situé à 2 minutes de l’A9. Composé d’un showroom avec bureaux, d’un espace de stockage et d’une mezzanine porteuse, il offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. Détails : 206 m² environ de bureaux, showroom, cuisine, salle de pause et sanitaires 174 m² environ d’entrepôt au rez-de-chaussée 147 m² environ de stockage en mezzanine Points forts Excellent état, aucun travaux à prévoir Bâtiment indépendant, rare sur le secteur Répartition des surfaces facilement modifiable. Cloisons amovibles Grande porte sectionnelle et accès utilitaires Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Baud (ID 26898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 440864866