Local commercial idéalement situé dans un centre commercial à taille humaine. Composée deux niveaux, vous pourrez facilement restructurer le rez de chaussé pour l'adapter à votre activité ou conserver la disposition actuelle. A l'étage, plusieurs espaces pouvant servir de vestiaire, salle de repas... Et qui vous permettra de profiter du sauna présent sur place, ainsi que de la douche. La grande vitrine et le grand nombre de places de stationnement vous permettra de faciliter votre activité ou de rendre le local attractif si vous êtes un investisseur (rentabilité assurée). Pas de restauration possible ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 5.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Brossier (ID 50077), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 889545158