AFFAIRE À SAISIR à OLORON-SAINTE-MARIE (64 Pyrénées Atlantique) ! suite départ en retraite FONDS DE COMMERCE + LOCAUX COMMERCIAUX indissociables : 135 000 E CLÉ EN MAIN ! Mandat fonds 1766324 à 70 000 e + Mandat local 1765036 à 65 000 e Épicerie de quartier à vendre pour cause de départ à la retraite, dans une petite ville touchant environ 20 000 habitants alentours. Très bien située, en proximité immédiate d’une école maternelle et primaire. Clientèle fidèle, environnement agréable, parking à disposition à la porte de l'établissement. Le magasin fait 50 m² environ, auxquels s’ajoutent des espaces privatifs, comprenant des toilettes. Accessible aux personnes à mobilité réduite, et disposant d’une terrasse couverte par une pergola récente. Activité actuelle : alimentation générale, dépôt de pains, fruits et légumes, vente de produits locaux réputés (charcuterie, miel, bière artisanale, café, gâteaux, etc.)... tout ce dont nous avons besoin au quotidien ! Tout le matériel reste sur place : caisse enregistreuse, balance, vitrines réfrigérées, rayonnages, y compris pour le stockage (frigos et congélateur) Présence d’un système de vidéosurveillance opérationnel, magasin climatisé. Une belle opportunité pour une personne seule ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable. L’activité est saine, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement. Un commerce de proximité convivial, prêt à être repris sans attendre ! Et si c'était pour vous ?! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roseline Rabiller (ID 69404), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 902304385