EXCEPTIONNEL : Fonds de Commerce de Restauration avec Extraction - Paris 17ème Saisissez une opportunité rare dans le 17ème arrondissement ! Cession d'un Fonds de Commerce de Restaurant Asiatique en pleine activité, idéal pour un concept de restauration chaude ambitieux. Le Potentiel est MAXIMAL : Visibilité Hors Norme : Un emplacement d'angle de rue sur une avenue avec plus de 20 mètres de vitrine pour capter tous les regards. Surface et Capacité : Un total de 223 m² environ , permettant d'accueillir plus de 110 couverts à l'intérieur sur deux étages (RDC : 60 pl. / Étage : 50 pl.). L'AVANTAGE Clé : Équipé d'une GRANDE CHEMINÉE D'EXTRACTION et d'une double pièces cuisine au Rez-de-Chaussée, ouvrant la porte à toutes les cuisines du monde ! Terrasse Rentable : Profitez d'une Terrasse Autorisation de 40 places (Taxe annuelle : 1200 €). ???? Aspects Financiers : Personnel : Exploité par 6 personnes. Bail COMMERCIAL 3/6/9 jusqu'à 2034. Loyer de 4 905 € HT / mois Prix de Cession FAI : 380 000 € Contactez moi immédiatement pour plus d'informations et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He (ID 47516), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 885123000