Paris 17e - Quartier Batignolles - Fonds de commerce rare et très rentable - Restaurant type ramen et izakaya Emplacement recherché Situé au cœur du 17e arrondissement de Paris, dans le quartier animé de Batignolles, bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité, de commerces variés et d’une clientèle locale fidèle avec fort pouvoir d’achat. Description du local Surface : environ 50 m² environ en rez-de-chaussée + 30 m² environ de cave Capacité : 32 couverts Cuisine avec extraction professionnelle (400 mm) et gaz Matériel complet inclus dans la cession Exploitation actuelle : restaurant de type ramen à midi et izakaya le soir Consommation de boissons importante, assurant une marge bénéficiaire élevée Ouverture : 5 jours et demi par semaine, 11 mois par an Chiffre d’affaires (justifiable) 2022 : 430 196 € 2023 : 468 775 € 2024 : 454 189 € Conditions locatives Loyer : 2 788 € HT HC / mois Charges : 191 € / mois Taxe foncière : 660 € / an Bail commercial renouvelé en 2023, valable jusqu’au 31 mai 2031 Prix de cession : 380 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004