À VENDRE – Fonds de commerce – Carré d'Or Saint-Denis. Local rénové 2023, matériel neuf, bail sécurisé – Exploitable immédiatement. Emplacement stratégique: Carré d'Or, rue commerçante à fort passage. Une adresse rare qui ne se libère presque jamais. 71 m² environ + terrasse extérieure: Rénovation complète 2023. Matériel professionnel neuf inclus. Aménagement aux normes, fonctionnel, prêt à exploiter sans un euro d'investissement supplémentaire. Bail commercial 3/6/9 signé fin 2023: Loyer cohérent pour cette localisation premium. Vous démarrez sur des bases saines et sécurisées. Activité actuelle : restauration rapide, glacier, crêperie, jus, café. Développez le concept existant ou transformez selon votre projet. La polyvalence du local autorise plusieurs orientations. Pour qui ? L'indépendant qui veut un outil clé en main dans un secteur à forte fréquentation. L'enseigne qui cherche un point de vente stratégique pour s'implanter rapidement à Saint-Denis. Prix : 80 000 € FAI Honoraires acquéreur : 6 000 € TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Cochaud (ID 37465), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626