Fond de Commerce d'un hôtel-restaurant de 8 chambres, idéalement placé, à st Geniès, en plein coeur du périgord noir. Possibilité d'acheter également les murs. Toutes les chambres sont à l'étage, avec salle de bain, wc, climatisation, tv, extérieur avec terrasse ou balcon. Décoration refaite récemment, literie hôtelière changée en 2021. Logement de fonction de 60m2 environ (2 chambres), piscine chauffée (6,5X8,5), parking privé avec 2 bornes de recharges pour véhicules électriques). Licence IV. Assainissement mis aux normes (micro station pour 26 personnes), avec garantie décennale jusqu'en 2032. Cuisine professionnelle avec salle de restauration et salle de petits déjeuners. Contactez-moi pour une visite, pour cette affaire rentable avec possibilité de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Godet (ID 44579), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le numéro 441633922