Emplacement Premium - DROIT AU BAIL - sur le bas du Cours Lafayette. Découvrez ce local de 55m2 environ, traversant - actuellement exploité comme pâtisserie, biscuiterie - récemment rénové. Il est muni d'une chambre froide, d'une pièce de préparation, d'un bureau, d'un atelier vitrine. Situé en plein centre ville de Toulon, sur un axe piéton très fréquenté et en pleine mutation avec l'arrivée prochaine du renommé Hôtel Mama Shelter, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Ce local est en zone franche urbaine (ZFU), un autre avantage no négligeable. Bail récent courant jusqu'à mai 2031. Pâtisserie, biscuiterie, vente de boissons sur place et emporter. Loyer attractif : 700€ par mois Possibilité d'y installer une petite terrasse pour accueillir votre clientèle. Matériel professionnel disponible en option. Une belle opportunité sur un emplacement stratégique à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522