Valenciennes – Fonds de commerce bar-tabac, restauration, FDJ Situé sur un axe très passant avec stationnement facile, ce commerce bénéficie d’un fort potentiel de développement dans un secteur en pleine redynamisation, où de nouvelles enseignes commerciales s’installent. Le bien comprend : L’enseigne et le nom commercial Le matériel professionnel complet et récent Une clientèle fidèle déjà en place Un rez-de-chaussée commercial Une licence IV Environnement attractif : parking, autres commerces, restaurants attenants et école à proximité. Restauration assurée sur les services du midi du lundi au vendredi, avec possibilité d’étendre à d’autres créneaux. Pas de reprise salariale, ni de contrat brasseur. Loyer : 937 € / mois brut Charges : 2160 € / an Un emplacement stratégique pour un repreneur ambitieux souhaitant exploiter ou diversifier l’activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele (ID 36704), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VALENCIENNE sous le numéro 789070174