LOCAL COMMERCIAL / ENTREPÔT À LOUER – 130m² – LES ABRETS² - Quasi neuf (avril 2024) - Rez-de-chaussée (96 m²) : entrepôt + WC/lavabo - Étage (33 m²) : bureau équipé (prises + RJ45) - Extérieur / parking : 3 places de parking + espace enrobé devant le local Terrain privé, portail électrique, vidéosurveillance, éclairage automatique, Seulement 2 lots sur le terrain (calme assuré !) - Équipements pro : Électricité triphasé 36 kVA Porte sectionnelle 4x4 m + porte de service Éclairage de sécurité et extincteur Bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 1 100 € HT / mois Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 2€/m²).