Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrain arboré - Montluçon À la recherche d'un petit nid douillet au cœur de Montluçon ? Cette ravissante maison de ville meublé, entièrement rénovée, est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter pleinement du charme de la région. Dès l'entrée dans la véranda , vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 2 pièces, offrant un agencement optimal pour optimiser chaque mètre carré. Une cuisine , une salle d'au avec WC , une chambre et un salon, un espace cosy pour vous sentir comme chez vous. La cuisine équipée, est prête à accueillir vos plus délicieuses créations culinaires. Vous pourrez également profiter de la terrasse, véritable atout charme de ce bien, pour savourer vos repas en extérieur ou tout simplement vous détendre. Le système de chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, assure une chaleur agréable en toutes saisons grâce aux radiateurs présents dans chaque pièce. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce à a coure et au garage attenant à la maison. De plus, la configuration de cette propriété en plain-pied vous garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour les jeunes couples, les personnes âgées ou les personnes à mobilité réduite. Cette maison a été rénovée avec goût et sobriété pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une adresse pleine de charme au cœur de Montluçon, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la vie citadine tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7€/m²).