À louer à Sigoulès à 15min de Bergerac — Maison de ville rénovée de 100 m² environ Cette charmante maison, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et services du centre de Sigoulès. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour-salon. À l’étage, deux chambres spacieuses : l’une d’environ 28 m², l’autre mansardée d’environ 18 m² (dont 6 m² loi Carrez), ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, une cour d’environ 9 m² complète l’ensemble. Le stationnement est possible dans la rue ou sur la place de l’église. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la vie de village tout en étant à 15 minutes de Bergerac. Frais d’entrée à prévoir : Dépôt de garantie : 570 € Honoraires de location : 570 € État des lieux : 309 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 570.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 570 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 570 euros (soit 5€/m²).