En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Lille, à 2 pas du métro Canteleu, très belle maison 1930 de 100m2 environ, lumineuse, meublée et équipée comprenant : Au RDC : hall d'entrée, WC, cave, double salon en enfilade ouvert sur la cuisine équipée (four neuf, lave-vaisselle, frigo...), donnant sur la terrasse de 20m2 environ exposée Sud-Est (lumineux). Au 1e étage : 1 grande chambre de 14,35m2 environ avec placards intégrés, une grande salle-de-bain (baignoire - douche, meuble double vasque, machine à laver neuve et sèche-linge compris). Au 2° étage: 1 chambre de 14,91m2 environ avec coin dressing et 1 chambre de 9,55m2 environ pouvant faire office de bureau. Chauffage Gaz (chaudière posée en Juin 2024), fibre, à 50m du métro Canteleu et à proximité de toutes les commodités (Supermarché Match, Parc de la Citadelle à 10min à pied, Euratechnologies à 5min)... Visites sur présentation du dossier. Les revenus des candidats doivent représenter 2,7 X le montant du loyer. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C" Loyer mensuel 1295 € Loyer de base : 1182,86 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1182.86€. -Complément de loyer : 112,14€ -Dépôt de garantie : 2590 €. -Honoraires charges locataire (hors état des lieux) : 1304,14 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Dépôt de garantie : 2590 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 994 euros (soit 9.94 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.