Sur la commune de Porte de Savoie, hameau de Saint André Location maison 4 pièces de 93m2 habitable avec garage et cave * Rez de chaussée * - Belle pièce de vie de 35m2 environ avec lumière traversante : séjour, coin salon avec cheminée. Espace lumineux avec 1 grande baie vitrées, une porte fenêtre et une fenêtre - Accès à un balcon, et à la terrasse - Cuisine séparée avec cellier attenant - Salle de douche et toilettes séparées - Grand placard d'entrée avec penderie. * Etage * - 2 chambres avec petits balconnets vue sur la chaîne des Belledonnes - 1 mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins - 1 pièce dressing à agencer - 1 salle de bain avec baignoire - 1 WC * sous sol * Grand garage et cave adoucisseur d'eau, chaudière à fuel +++ SES PLUS +++ Un cadre de vie privilégié au pied des montagnes au milieu des vignes Beaux volumes Chauffage au sol rdc et étage Le système de bouches d’aération de la cheminée assure la diffusion de la chaleur vers la cuisine et les pièces supérieures Panneaux solaires DPE : D/D MAISON DISPONIBLE IMMEDIATEMENT La présentation d'un dossier solide avec garanties sera demandé au locataire par le bailleur (garantie de loyer impayé) VISITES POSSIBLES après contact par mail et fourniture du DOSSIER COMPLET via Zelok traditionnel Loyer : 1395 € / mois (charges comprises) charges locatives : 00€ Honoraires à la charge du locataire : 600 € hors état des lieux (3€m2) Dépôt de garantie : 1395 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Debernardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 795247212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1395.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1395 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 6€/m²).