- À louer - Villa meublée, au calme avec piscine et jardin Au bout d’une impasse sans vis-à-vis, à seulement 10 min à pied du magnifique lac de Sanguinet et à deux pas du golf, cette villa dispose de 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain ou douche privative. Une pièce de vie principale regroupant cuisine moderne et séjour convivial, complétée par un second salon plus intime, idéal pour se détendre ou recevoir. Chaque espace s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine grâce aux baies vitrées à galandage, offrant une luminosité exceptionnelle. Cette maison conjugue confort, modernité et intimité. Vous profiterez également d’un grand garage et d’un extérieur idéal pour se détendre. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. - Bail jusqu'à fin juin - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 5€/m²).