Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend une jolie cuisine équipée ouverte sur un double salon-séjour, une salle d’eau (douche à l'italienne / wc) au rez-de-chaussée. Un espace séparé de rangement avec placards. A l'étage, un spacieux palier pouvant servir de coin jeux, bureau, dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle-de-bains. Un immense placard / penderie installé sur le palier vous servira de rangement multiple supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une cour et d’une dépendance pouvant faire office de garage et d’espace de stockage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, gage de confort et d’économie d’énergie. L’école se situe à seulement deux minutes à pied, les commerces sont proches, et la frontière allemande à 15 minutes seulement. Loyer mensuel : 1 150 € hors charges + 30 € / mois de charges (entretien de la chaudière). Honoraires d’agence : 1 051 € TTC, incluant l’état des lieux d’entrée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1180.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1150 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1051 euros (soit 7€/m²).