MAISON de 2007 LOUÉE MEUBLÉE, d'une superficie de 130m2 environ (116m2 loi carrez) avec GARAGE de 14m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 440m2 environ. Au RDC, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, la cuisine séparée de 12m2, aménagée et équipée (frigo/congel, four et micro ondes, lave vaisselle, machine à café, plaque, hotte) et le DOUBLE salon de 43m2 environ avec espace bureau. Au 1er étage, vous profiterez de 3 chambres toutes aménagées avec lit, matelas et couette (13, 13 et 11m2 au sol environ), d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une SUITE PARENTALE de 15m2 environ avec salle de douche et espace dressing. Le jardin, situé derrière la maison, dispose d'une terrasse spacieuse et d'un abris de jardin. Les PLUS : mobilier manquant en cours de livraison donc NEUF (table salon et chaises, un lit, plusieurs matelas, couettes) pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, cheminée, ballon d'eau thermodynamique, volets électriques en bas, portail motorisé, panneaux solaires de 5 kw., TV oled de 55 pouces dans le salon. Honoraires locataire : 1000€ + prévoir 351,48€ pour l’état des lieux + 2 mois de dépôt de garantie soit 3500€ (récupérables si maison et mobilier en bon état à la sortie) Revenus minimum 5250 euros mensuels dans le foyer soit 3x le montant du loyer. Entrée dans les lieux possible dès le 15 juin. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1750.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1750.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1000 euros (soit 8€/m²).