* Bel maison familiale de 6 pièces – 140 m² – 5 chambres * + sous-sol avec garage * + dépendance à usage de stockage * Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-le-Roi, cette maison offre de beaux volumes, une très belle luminosité, et un environnement sans vis-à-vis, édifié sur une parcelle de 390 m² . Pavillon comprenant au rez-de-chaussée haut ; Une entrée avec placard , emplacement - cuisine indépendante, vaste séjour avec véranda ouvrant sur le jardin , deux chambres, et une salle d’eau avec toilette . À l’étage : palier desservant trois chambres supplémentaires dont une suite parentale , et enfin une salle d’eau avec toilette . Combles offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire. Sous-sol disposant d'un garage, une buanderie et d'une pièce de stockage ou bureau . Jardin clos sans vis-à-vis avec dépendance ( de plus de 40 m 2 ) en fond de parcelle - idéale pour un atelier ou une pièce polyvalente - À proximité immédiate des écoles, commerces, transports - Gare RER C de Villeneuve-le-Roi , ligne de bus ( accessible à seulement 3 minutes ) , permettant de rejoindre Paris BFM rapidement . Également - ligne T9 sur orly , M14 thiais-orly - Axes routiers (A86, N6...) * Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel * Une belle opportunité à saisir , proche de Paris . faites vite !!! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2350.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1260 euros (soit 9€/m²).