Maison 7 pièces de 132 m² à Hanches (28130)

iad France - Laura Briere vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Hanches, maison familiale de 132m² - 5 chambres - avec jardin et grande terrasse sans vis à vis, ainsi qu'un garage.

POMPE A CHALEUR dernière génération, permettant de diminuer considérablement votre consommation d'électricité et d'obtenir un DPE en B !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Séjour spacieux donnant sur une terrasse surélevée avec vue dégagée
- Cuisine séparée donnant également sur la terrasse
- Chambre avec sa salle d'eau privative
- WC séparé

A l'étage :
- 4 chambres dont 1 avec mezzanine
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Extérieurs et atouts :
- Un jardin arboré de 813m² avec une belle terrasse surélevée
- Garage de 32 m² avec double accès (atelier ou stationnement)
- Plusieurs stationnements extérieurs

Conditions de location :
- Loyer : 1 600 €
- Charges : 50 € (comprenant l'entretient de la chaudière gaz, de la pompe à chaleur et la taxe d'ordure ménagère)

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Briere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / moisDépôt de garantie : 1750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 950 euros (soit 7/m²).