NOUVEAUTÉ -GRANGE - 110 M2 SAINT-JEAN DE BEUGNÉ -TERRAIN- 3512 M2 - EXCLUSIVITÉ. Pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, cette grange de 110 M2 environ au plancher située à Saint- Jean de Beugné à 6 mn de Saint-Hermine, à 3 mn de Vendéopole, à 20 mn de Fontenay-Le-Comte et à 30 mn de la Roche-sur-Yon est une belle opportunité pour créer votre demeure à votre image . Le certificat d'urbanisme est positif pour une maison à usage d'habitation. Pour compléter ce bien un terrain de loisirs de 3500 M2 environ non attenant ( à 50 mètres de la grange) en bordure d'une rivière poissonneuse pour les passionnés de la nature et de la pêche. ATOUTS : BEAUX VOLUMES- POSSIBILITÉ DE RÉHABILITÉ LA GRANGE EN HABITATION- CHARPENTE ET TOITURE RÉNOVÉES- GRANDE PARCELLE- RIVIÈRE POISSONNEUSE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,94% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 919738856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.