Immeuble de 4 appartements avec jardin et garage sur les Coteaux du Lizon Copropriété au calme, idéal marchands de bien, résidence principale ou location saisonnière Sur une surface d'environ 200m2 et sur 3 niveau, l'immeuble se compose comme suit. Au rez-de chaussée, un premier appartement type T2 bis avec terrasse, accessible par le jardin, comprenant une pièce de vie, une chambre une salle de douche avec WC et une cuisine séparée. A l'arrière, une cave et une pièce pouvant faire office de bureau. Au premier étage, 2 appartements. Le premier type T3 offre un balcon sur le jardin, et une vue dégagée sur les montagnes, le deuxième type T2. Au deuxième et dernier étage, un appartement type T5 avec balcon et accès direct sur le grenier en partie aménagée, pouvant faire l'objet d'un superbe duplex avec vue dégagée sur la vallée. La propriété dispose également d'un garage pour un maximum de praticité et des places de parking à l'arrière du bâtiment (environ 3). Chauffage au fuel collectif. Prévoir travaux d'isolation et changement de la chaudière. 3 des 4 appartements sont actuellement loués en meublés et non meublés (rendement d'environ 9% brut). 3 appartements sur 4 pourront être libérés en vue de la vente. Le quartier prisé des Coteaux du Lizon offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités nécessaires. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique et pleine de caractère, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale spacieuse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 406.11€ par mois (soit 4873.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 414 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Frichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le saunier sous le numéro 504241811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.