Ancienne demeure bourgeoise à rénover – 190 m² – Vallée de la Creuse À seulement 5 minutes du Lac d’Éguzon, cette maison de caractère sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 190 m² habitables, ses volumes généreux et ses dépendances, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, qu’un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes, Airbnb). Description : Rez-de-chaussée Entrée centrale Salon lumineux (24 m²) avec accès terrasse Salle à manger (25 m²), cuisine et buanderie attenantes Bureau + WC avec lave-mains 1er étage 1 grande chambre (25 m²) 2 autres chambres (22 m² et 10 m²) Salle de bains communicante 2ème étage Grenier aménageable 3 petites pièces sous combles avec tommettes Dépendances et extérieurs : Garage mitoyen + studette de 19 m² avec accès jardin Jardin de 260 m² avec terrasse en pierres Deux petites dépendances pour rangement Grange de 50 m² sur un terrain de 286 m² en face : stationnement, atelier, potager… Les + : Emplacement recherché à deux pas du plus grand lac de la région Centre-Val de Loire Charme de l’ancien à réinventer Commodités à proximité : commerces, écoles, médecins À visiter sans tarder pour donner vie à vos idées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 310 et classe CLIMAT G indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.