* SOUS PROMESSE UNILATERALE DE VENTE * EXCLUSIVITE AU COEUR DE FRESQUIENNES * MAISON DE MAITRE 200 m2 5 CHAMBRES 2191 m2 de PARCELLE (dont 1279 m2 CONSTRUCTIBLES !) Suivez-moi. Convaincu que vous apprécierez et rendrez l'éclat à cette magnifique bâtisse. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez : _ Une entrée (~ 4 m2), avec son escalier menant à l'étage _ Une pièce à vivre avec charme de l'ancien et belle luminosité (~ 47 m2) _ Une cuisine (~ 12 m2) _ Un dégagement (~ 6 m2), avec penderie _ Une chaufferie (~ 3 m2), avec son WC Au 1er étage, avec parquet Haussmannien : _ Un dégagement (~ 10 m2) _ Une 1ère chambre (~ 21 m2) _ Une 2ème chambre (~ 21 m2) _ Une 3ème chambre (~ 12 m2) _ Une salle de bain (~ 7 m2), avec WC _ Un dégagement (~ 2 m2), avec penderie Au 2ème étage, avec parquet massif : _ Un immense palier (~ 30 m2) _ Une 4ème chambre (~ 11 m2) _ Une 5ème chambre (~ 10 m2) _ Une salle de douche avec WC (~ 5 m2) _ Un dressing (~ 5m2) _ Un débarras avec accès combles Je vous propose à présent d’apprécier les prestations qui font de cette MAISON DE MAITRE, Le Bien, qui réalisera votre projet immobilier après vos propres améliorations : . Charme de l'ancien (briques, pierres, marbres, parquets massifs, boiseries…) . Production de chauffage & d'eau chaude, par chaudière fuel (VIESSMANN) . Véritable confort, avec poêle à granulés . Menuiseries PVC double vitrage (avec volets roulants manuels et bois battants) . Portail (avec alimentation électrique) . Dépendance (garage et local avec cuve à fuel) . Terrasse . Parking . Parc arboré . Puit . Fibre raccordée . Assainissement collectif (tout-à-l'égout) . Taxe foncière : 1200 E Manuel, A votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 884836362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.