Excellente opportunité : Propriété avec fort potentiel - 4 logements sur un terrain de 3 500 m² Cette belle propriété de 250 m² habitables offre de multiples possibilités : parfaite pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif rentable. Maison principale : 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre) 1 salle de bain Grande salle à manger lumineuse Cuisine entièrement équipée Terrasse de 100 m2 avec barbecue pour profiter des belles journées Grand garage attenant Espace convivial extérieur : Une bodega aménagée, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable, ou pour organiser des événements tels que banquets, cousinades ou mariages. Atout locatif : 3 studios indépendants déjà loués entre 150 € et 250 € par semaine, avec une clientèle régulière composée d’employés du site nucléaire et de touristes estivaux. Cette configuration assure un excellent rendement locatif. Terrain : Parcelle clôturée et entièrement plane de 3 500 m² 2 entrées indépendantes : l’une pour la maison principale et l’autre pour les logements locatifs Un cadre de vie paisible à la campagne, offrant à la fois confort et rentabilité. Bonus : Crédit vendeur possible ! Le propriétaire est prêt à financer une partie de l’achat, une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.