ATTENTION BIEN LIRE L’ANNINCE JUSQU'AU BOUT!! Superbe Longère de Caractère dans ancien corps de ferme avec vaste jardin à proximité de Neufchâtel en Bray. Un véritable bijou immobilier vous attend à proximité du centre ville de Neufchâtel en Bray. Cette longère pleine de charme, datant de 1800 et en bon état, saura séduire les amateurs d'espace, de confort et d'authenticité. D'une surface de 260m², cette longère offre 10 pièces spacieuses, dont 7 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Vous serez conquis par le cachet des lieux, avec ses poutres apparentes, ses pierres d'origine et ses cheminées d'époque. Attenant à la maison vous trouverez un premier gîte de 25 m2 prêt à la location . Une dépendance de 55 m2 aujourd'hui louée meublée à l'année vous apportera un revenu locatif non négligeable. La superficie de la parcelle de 5000m² pourra être augmentée ou diminuée selon vos souhaits. Le nouveau découpage cadastral sera établi avec un géomètre en fonction de la répartition choisie, offrant un espace verdoyant et paisible, idéal pour les moments de relaxation ou les jeux en plein air. Les expositions est et ouest garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité à seulement deux pas du centre ville et de toutes ses commodités. Une maison familiale? Un projet de maison d'hôtes? Une habitation familiale avec gîte? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de charme à Neufchâtel en Bray. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 528975022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.