Demeure d’Architecte – Centre-ville de Quimper – 304 m² Habitables Emplacement d'exception | Potentiel rare En plein cœur de Quimper, découvrez cette remarquable demeure d’architecte qui saura séduire les passionnés de patrimoine et d’élégance d’époque. Proposant 304 m² habitables, cette propriété offre de magnifiques éléments d’origine : parquets anciens, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond, conférant un cachet unique à l’ensemble. À rénover, elle laisse libre cours à vos projets : - Résidence familiale de prestige - Division en appartements bourgeois - Aménagement de bureaux haut de gamme - Création d’une galerie artistique Un sous-sol total vient compléter le bien, avec stationnement intérieur et grands espaces de stockage. Caractéristiques : - Surface habitable : 304 m² - Sous-sol avec parking - Fort potentiel - Emplacement central, toutes commodités à pied Amateurs de lieux chargés d’histoire et de caractère, cette demeure rare constitue une véritable page blanche à réinventer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 369 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.