SAINT-APOLLINAIRE – Propriété d’exception avec vue sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon Ensemble de deux chalets – Environ 286,73 m² habitables – Garage et dépendances – Terrain d’environ 900 m² Ancienne bergerie réhabilitée, cette propriété rare allie le charme de l’ancien à des prestations de qualité, dans un environnement calme, serein et préservé. Située à quelques minutes de la station de Réallon et à environ 15 minutes du lac de Serre-Ponçon, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur les montagnes, avec aperçu sur le lac, offrant un cadre de vie privilégié en toutes saisons. Chalet 1 – 138,35 m² habitables (DPE D) Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte 3 chambres 3 salles d’eau Terrasse avec accès direct au jardin Chalet 2 – 148,38 m² habitables (DPE C) Spacieuse pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte 5 chambres 5 salles d’eau Terrasse donnant sur le jardin Annexes et dépendances Garage indépendant et local technique d’environ 89,68 m² Construction en matériaux nobles (bois, pierre), finitions soignées, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Ce bien se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, une maison familiale, ou un projet d’accueil touristique ou de gîte, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien rare à la vente, offrant un cadre naturel recherché et un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.