Une opportunité unique vous attend ! Imaginez vivre dans une maison qui combine espace, tranquillité et accessibilité, grâce à l’assemblage astucieux de deux maisons mitoyennes offrant un potentiel incroyable. Située sur un terrain de 6,60 ares dans un quartier calme et recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités. Elle est idéale pour une famille en quête d’espace, pour un investisseur ou pour un projet de colocation ! Première maison : Une entrée accueillante sur balcon Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte (35 m²) 4 chambres spacieuses Combles aménagées et sous-sol fonctionnel (atelier, cave) Seconde maison : Entrée indépendante 2 grandes chambres (15 et 17 m²) Grenier aménageable de 40 m² Sous-sol avec atelier et cave Points techniques : Fenêtres bois ou PVC avec volets roulants selon les pièces Chaudière gaz à condensation récente (2016) Vous recherchez un projet à personnaliser selon vos besoins ou un bien avec un potentiel de rendement locatif ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison à fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.