Rare maison de caractère aux volumes exceptionnels, charme préservé et prestations modernes. Grand garage 2 voitures + 6 places privées. Terrasse suspendue + jardin sans vis-à-vis. -Atouts principaux 12 pièces – 7 chambres – 3 SDB Séjour lumineux avec vitraux d’origine Cuisine moderne équipée Suite parentale au RDC Escaliers en marbre, parquet, ferronnerie d’époque Ateliers + sous-sol -En +++: Logement indépendant T2-70 m² avec garage + ateliers. Idéale location, activité libérale, bureau, ou agrandissement. Emplacement premium face à la Gare, Paris 1h et Lille 20min. Le bien se situe sur la commune de Douai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.