Atelier - centre ville - Ideal investisseurs Situé en second plan d'une petite copropriété, atelier de 91 m² à rénover entièrement pour un projet sur mesure. - Situé en cœur de ville, à proximité des commerces, services et parkings. - Possibilité d'aménagement en local professionnel ou habitation type appartement ou loft. - Cour privative de 30 m². - Belle exposition avec grande baie vitrée apportant de la luminosité. - Éligible au dispositif "Action Cœur de Ville", avec des travaux subventionnés par l’ANAH. - Potentiel locatif après rénovation. Une opportunité rare pour créer un espace unique. Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dondey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 991320904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.