CAPESTANG – MAISON DE VILLAGE – 1 CHAMBRE + BUREAU – CLIMATISATION – POELE A BOIS - CENTRE VILLAGE Située au cœur du village de Capestang, à proximité immédiate du Canal du Midi et des commodités, maison de village de 57 m² offrant : RDC : espace cuisine ouvert + salle d’eau avec WC 1er étage : séjour climatisé avec insert bois Dernier étage : chambre climatisée avec salle d’eau + WC et pièce complémentaire (bureau / chambre) Pas d’extérieur – Parking public proche – Taxe foncière 370 €. Environnement calme, village dynamique et convivial. Idéal premier achat ou investissement. Pour information, la climatisation a été ajoutée après le passage du diagnostiqueur et du DPE (classe D), apportant un confort supplémentaire au bien . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.