Maison de Ville à Chaumont-sur-Loire - Idéal Investissement Locatif Située au cœur de Chaumont-sur-Loire, cette maison de ville ancienne de 48m² répartis sur 2 étages, est idéale pour un premier investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine. L'étage supérieur dessert une chambre, une douche et un lavabo ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison ne dispose pas de garage ni de jardin, mais sa taille modeste en fait un bien facile d'entretien et idéal pour les personnes à la recherche d'un pied-à-terre sans contraintes extérieures. Située à proximité des commerces locaux et des sites touristiques, notamment du Château de Chaumont-sur-Loire, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer des locataires potentiels ou pour profiter d'un cadre de vie tranquille et authentique. Accessible à pied de la gare de Chaumont, les touristes y accéderont facilement à pied, ce qui facilitera les mises en location de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.