FLOGNY LA CHAPELLE PLEIN PIED, UNE CHAMBRE Villes situées à 15 kms aux allants tours de cette maison : La ville de TONNERRE, (ligne sncf Paris/Bercy), tous commerces et lieu touristique (la Fosse Dionne) CHABLIS, réputé pour son vignoble et ses restaurants. SAINT FLORENTION, avec son stade nautique et le centre ville historique. Charmante maison de 42 m² habitable de suite sur terrain clos de 190 m². Elle offre une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une cave et un cellier avec grenier complètent les espaces de rangement avec possibilité de créer des espaces de vie supplémentaire. Vous disposerez également d’un garage, d'un deuxième grenier aménageable, d'une chaufferie et d'une cuisine d'été s’ouvrant sur une terrasse et la cour. La cour entièrement fermée assure tranquillité et intimité. Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif après avoir fait les travaux de rénovations énergétiques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.