Opportunité à saisir ! Maison à rénover avec grand potentiel sur un terrain spacieux, sur les hauteurs de Goncelin à Sollières. En exclusivité, je vous propose cette maison individuelle de 102m² à rénover, construite en 1900 sur un terrain de 490m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets de vie. Cette maison, située dans ce charmant petit village, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant à ses futurs occupants un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour les amateurs de soleil et de jardins fleuris. La maison se compose actuellement de 3 pièces, offrant la possibilité de créer votre propre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir une belle pièce à vivre, des chambres confortables, une cuisine moderne ou même un espace bureau pour travailler en toute tranquillité. Cependant, il est important de noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Une réforme complète permettra de créer un intérieur chaleureux et contemporain, à votre image. Un budget travaux de 150 000 euros est nécessaire aujourd'hui. La taxe foncière est seulement à 356 euros ! Le vaste terrain qui entoure la maison vous permettra de profiter pleinement du plein air, d'aménager un jardin verdoyant, une terrasse conviviale ou même de créer une piscine pour des moments de détente inoubliables en famille ou entre amis. Située à 8 km de Goncelin, cette maison constitue une véritable opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre futur cocon douillet à Sollières !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Peyrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948340054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.