SOUS COMPROMIS SOUS OFFRE ACCEPTEE N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet immobilier. Poséidon, Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition dans un cadre nature et océan, une visite s'impose. Parce qu’on parle toujours mieux d'une maison quand on en est le voisin : Cette maison mitoyenne, je la connais. Elle se situe dans un environnement paisible, au bord de la forêt et à quelques coups de pédale de l’océan. D’une surface d'environ 61 m² (63,5 m² au sol), elle fait partie d’une petite copropriété conviviale avec piscine, tout proche des pistes cyclables. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux avec plafond cathédrale et velux, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage : une chambre spacieuse, un second WC, une mezzanine polyvalente (idéal bureau ou chambre d’appoint). À l’extérieur : une grande terrasse, un jardinet, et votre place de parking privative. Disponible 7j/7 pour les visites sur rendez-vous. Vidéo disponible. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.