Opportunité à saisir pour cette longère à finir de rénover sur Le Molay-Littry, pleine de potentiel et d'authenticité. Nichée dans un cadre champêtre, cette longère en pierre offre 70 m² d'espace à repenser selon vos envies et vos besoins. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés, elle est à finir de réhabiliter pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Que vous envisagiez une transformation en résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette longère offre de nombreuses possibilités. Son emplacement, entre campagne et ville, vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Toiture en ardoises naturelles refaite, isolation intérieure terminée au rez-de-chaussée, arrivées d'eau et électricité déjà présentes. Assainissement fosse toutes eaux aux normes. A terminer : isolation intérieure à l'étage. Electricité et plomberie à prévoir (devis faits). Cuisine et salle d'eau à concevoir. Une annexe de 36 m2 complète ce bien. Les travaux à prévoir sont une occasion de personnaliser chaque détail selon vos goûts et de créer un espace qui vous ressemble vraiment. Ne tardez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.