Splendide Demeure Historique au Cœur de Vallon-Pont-d'Arc Voici une opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception au charme intemporel, située au cœur de Vallon-Pont-d'Arc. Cette majestueuse demeure, datant de 1948 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie prestigieux et raffiné. La maison s'étend sur une surface impressionnante de 400 m², dotée de 11 chambres spacieuses et de 8 salles d'eau, idéale pour accueillir une grande famille Cette demeure possède 4 gites entièrement rénovées idéal pour investisseur et un 5 ième à finir d'aménager . Chaque chambre est aménagée avec goût et offre un confort optimal, créant ainsi des espaces de vie intimes et accueillants. Les pièces de vie se distinguent par leur élégance et leur luminosité, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle, est propice à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Une superbe terrasse spacieuse permet de profiter des beaux jours . La demeure bénéficie de prestations haut de gamme, telles que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, la télévision par câble, et bien d'autres équipements modernes assurant un confort de vie optimal. L'extérieur de la propriété offre un cadre enchanteur, avec une piscine permettant de se rafraîchir lors des journées ensoleillées et un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud garantit une luminosité constante et des ambiances chaleureuses tout au long de la journée. Cette demeure d'exception est une véritable perle rare, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.