*SOUS OFFRE* Maison en pleine nature avec vue panoramique, sur plus de 2 hectares Située en pleine campagne sur la commune d'Ailleux, cette maison individuelle de 78 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée sur les paysages environnants. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’un coin cuisine et d’une douche. Un demi-niveau accueille un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit agréable. Le terrain, d’une superficie totale de plus de 23 500 m², garantit un cadre de vie au calme absolu, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’un jardin arboré et d’un garage attenant de 21,5 m² avec mezzanine construit en 2010. Un puits de 6 mètres complète l’ensemble. La maison est en bon état général : façade neuve, toiture refaite, volets aluminium. À noter : le système d’assainissement individuel nécessitera une mise à niveau. Les atouts : cadre naturel préservé, vue panoramique, calme absolu, aucune mitoyenneté. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets de résidence principale ou de maison de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété au potentiel rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 848774295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.