89- ANCY LE FRANC: Maison de ville 64m2, 3 pièces avec garage et non attenant un jardinet de 47m2. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE : d'un séjour/cuisine de 21m2, salle d'eau de 7m2. 1ER ETAGE: chambre de 19m2 et en enfilade au 2EME ÉTAGE MANSARDÉ : chambre de 19m2 avec wc et lavabo. Cave voutée, garage de 15m2, et non attenant jardinet de 47m2( accessibles par cour commune) ÉQUIPEMENTS : menuiseries double vitrage, chauffage individuel électrique, assainissement collectif. VISITE VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.